我回答过很多这方面的问题，现在把我以前的答案照搬过来，一些具体内容我再做解释。
第一，墙、地面就不用说了，本来就是要动的了。
第二，我不知道你的座便器属于什么样式的，后排的？前排的？下排的？老房子都是不一样的，所以你要看好，现在后排的可不好买了。
第三，地面我估计老房子都是二米八的房子，直接铺地板没有问题，如果还是要铺地砖更没问题了，直接敲了重新做就行了。
第四，厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的，只是要你装修就要做没有商量的。
第五，会出现的问题有二个
1.因为是老房，电力系统是否过关，我建议你重新排线，把空调和普通用电分开使用。
2.因为是老房，水的系统大多为镀锌管，长时间使用估计已经产生水锈，我建议把水路重新排。

二手房子装修不可跨越的“三道关”
买了二手房，大多数人在入住之前都会先给房子美化一番，让自己有一种住新家的感觉。那么，怎样“整容”既省钱又省力呢？我们采访了二手房装修行家以及装修过来人，准备了一整套切实可行的“二手房改良新政大全”。
电路：电路改良分两种，一种是全部改造，这是由于用电量增容引起的。比如原来的线径是6平方毫米，现在我们要用10平方毫米的线径，电量要增容，这就需要电路全部更改。
另一种是在电量达到要求的情况下，局部更换或增加线路。比如卫生间原本没有装浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦，这就需要加一路线进来。当然，对原房主使用的电线得事先进行安全检测，看原有电线有没有老化。如果电量达到要求，线路状况也属良好，电路改造就不必完全重来，这钱就可以省下来了。
水路：检查水路是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的。
在这里要提醒新房主的是：在水电改装前，最好和原房主沟通，以免走弯路。杨小姐买了二手房，原来的装修她也挺喜欢的。但她不明白原东家为什么在厨房做了吊顶，杨小姐不好意思请教对方，等装修工人拆了吊顶，她才知道，那是原东家煞费苦心的做法―――电路是从地下走线的，如果水路也走地下，热水管会使电线的安全使用受影响。为了避免这个情况，原东家只好让水路从顶上走明管。为了掩饰水路走明管，原东家特意给厨房做了局部吊顶。如果杨小姐事先和原东家沟通一下，她完全可以省下水电改造的费用。
整体改造第一道：地面的改良方法有多种。首先是地面消毒，要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
不管原来是地砖还是地板，如果款式和质地都还可以，没有必要全部敲掉重新装修。可以局部采用原地砖或原地板做基底，档次低一点的可以用地胶板覆盖其上，再好一点的就是用强化木地板覆盖其上，可选用50-60元平方米的强化地板。
第二道：墙面。90年代的墙面装修流行喷塑。如果碰到喷塑墙，要铲掉重来，处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。如果是墙纸，就会好办多。
第三道：门窗门面改良得法可以省下很多钱，可以继续使用原房东家的门，但要稍作装饰，比如在原来的门上加些线条，也可以以原来的门作为毛坯，变个式样美化一下。最简单的办法是把原来的门漆上漂亮的颜色。
对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。
卫生间改造二手房卫生间的装修原则是干净。很多人喜欢花钱买新洁具，用得也安心。由于80年代、90年代早中期建造的房屋卫生间都比较狭小，在装修卫生间的时候，可在墙面上打一个洞，嵌入洗脸盆以节省空间。
厨房改造厨房改造合理可以省下不少钱。可以利用原来的吊柜，只须用漂亮的混漆重新刷一下原有吊柜或者在吊柜外重新贴防火板，还可以在原有吊柜内增加搁板。台板、台盆则需重新更换。至于厨房布局也可以革新。老房子多是小厨房，新东家可以装上功率较大的吸油烟机，打造一个餐厨合一的敞开式厨房；也可以利用装饰柜加移门的做法，设计一个看似敞开其实可封闭的厨房。

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