于勇２００９年６月

对精装修的认识：

关于商品房的精装修尚无具体标准。不过，就现在而言。市场上，大体可分为两种大趋势：

无毛巾架，第一种、天面、地面、墙面都有装修；厨房卫生间基本功能到位。纸巾盒的附属设施；无衣柜、电器、及其他家具；照明设备为基本吸顶灯，无装饰灯具。业主需要购买所有家具、电器及卫生间五金后即可入住，如需装饰效果更好还需加装一部分装饰灯具，如吊灯等。这类精装标准大概在 500 元每平米。

另外还会有局部吊顶作为装饰；厨房、卫生间全部完成，第二种：天面、地面、墙面有装修。包括厨房电器和五金配件；有部分固定衣柜，有空调；照明除客厅外基本不用再更换。业主需要购买局部家具、电器即可入住。这类装修在用材上也会比第一种要好，再加上有天花造型及另配部分衣柜和电器等，价格大都在 1000 元每平方左右。

选择业主能接受的价格作为依据进行精装。 开发商根据楼盘定位。

原因当然是有利有弊： 精装修在市场运作过程中褒贬不一。

优势：

节省购房者的时间和精力，一、能够防止因为装修而带来的麻烦和辛苦。尤其是一二线城市，人们生活工作节奏很快，没有太多时间自行装修。

很多人都不想第一时间住近一个新的小区，二、有效防止了因邻里装修给自己生活上带来的干扰和不便。理由也是怕装修噪音和环境污染。

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