由于小户型总价低，而且对于大多数自住的客户来说只是一个过渡性产品，一旦今后有了更大、更舒适的房子后，小户型还可以租售，因此小户型对于开发商来说是最不愁卖的产品。也正因为如此，有些开发商不会花太多时间去合理布局小户型，卖得好不一定住得好的现象较为普遍。

一般来说，小户型设计最容易出现不合理的地方主要在厨房、卫生间的格局方面。而且，有的户型还没有厨房，为业主或承租人带来生活上的不便。更值得警惕的是，有相当一部分小户型住宅并不适合居住，它们中有的是烂尾楼经过改头换面的，采光、通风条件较差。有的甚至全天日照都不超过一小时，或者它的朝向过于单一。还有的房则属于在大型住宅小区的开发过程中，产生的一些低价值的附属产品。

因此，小户型虽然在产品形态上走俏，但购房人仍然需要擦亮眼睛，淘出最宜居住的小户型。除了位置、交通、配套、价格等因素外，现在购买小户型，购房人需要认真了解供暖费用的计算方式。不同的供暖方式，采暖的成本也不同，尽管各有优势，但价格差较大，购房者应量力而行。如果入住后使您的经济负担加重，这样的项目还是希望您再多斟酌。

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