接新房本是一件高兴的事，但沙坪坝的张阿玲女士接新房后却高兴不起来。她事先预定的装修公司竟然不能进场。物管方面说，由于房屋设计的特殊性，装修公司除具有相关资质外，还得将设计图拿到设计院去盖章。

装修公司无法进场

昨日下午，记者在沙坪坝区小龙坎众科天一阁楼盘见到张阿玲，与她一起的还有20多名前来接房的业主。说起装修，业主们都显得颇为无奈。

2008年8月，张阿玲在众科天一阁买了B栋13-2房，原定今年2月23日接房。2月21日，张阿玲向一家装修公司交了500元定金。“房间的空高比较高，虽然只有十多平方米，但我打算将它做个跃层，多做一间房间。”张阿玲说，2月24日，她到小区接了房。谁知道，昨天，当她交了2000元装修保证金和200元除渣费，办理了4个出入证后，却被物管工作人员告知，进场装修做隔层的公司必须出示资质证明。

“我请的那家公司去找来了资质证明，但是，物管又要求必须将装修设计图拿到设计院盖章。否则，必须由物管事先找好的那家装修公司作业。”张阿玲不解地说，“找谁装修，自己说了还不算？”

另一业主宋女士比张阿玲更着急，“我也定了装修公司，同样进不了场，如果超过3个月还不能进场，我要给那家公司交违约金。”

“如果物管找的那家装修公司很好，我们也没啥话说。”张阿玲说，“我找的那家公司，合同约定270元/，包括装修所用的工字钢、角钢等费用，还负责在最上面铺层板，而物管找的这家公司，虽然价格是230元/，但是只用方管，我感觉质量不过关。”

物管解释有规定

昨天下午，记者来到众科天一阁底楼的接房地点，一名自称姓魏的工作人员表示，负责的几名领导都不在，针对业主反映的问题，他能予以解释。

随后，魏姓工作人员拿来了一张由重庆众科物业管理有限公司出台的“住户装修管理规定”，其中第一条第二小条规定：业主需要对房屋设置夹层的，需有相关设计资质的设计单位进行设计，设计图需交由本大楼原设计单位及本大楼原监理单位审定合格后，由具有相关钢结构施工资质的单位签定施工合同，交物业管理处备案后方可进行施工。

该工作人员表示，众科天一阁整栋楼相比其他楼栋有些特殊，要做夹层的业主不是个别的，几乎全部业主都要做，大家都要敲墙，如果哪点出了问题，损害到整栋楼的质量怎么办？

魏姓工作人员称，根据国家建设部的《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，现在这种情况，必须由与原设计单位资质相当的单位来进行设计装修，“我们也是好不容易才找到这么一家公司”。

找设计院盖章要花钱

随后，记者咨询了重庆设计院施工图审查中心，一名工作人员表示，他们以前还没有遇到过这种以业主单户为单位的申请，该中心可以做相关审查并盖章，如果业主有需要，可以先拿一户的施工图和结构图过去看看。不过，审查盖章要以面积计算收费，最低收费是3000元。

“当初我们买房的时候，没有人告诉我们装修会如此麻烦。”张阿玲说，众科天一阁都是小户型房间，自己那套也就15平方米左右，当初看好这套房间，也是因为可以做夹层，还要花钱去审查盖章，太麻烦了。

沙坪坝区一楼盘物管称，业主做夹层，要么按规定将设计图交设计院审查，要么由物管找的公司做。

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