北京全装修住宅占总量的25%、上海约占35%、广州占50%多……这是来自前两年的中国全装修楼盘高峰论坛上的一组数字。随着时间的推移，有迹象表明，国内大城市住宅房地产开发正渐次步入“全装修时代”。

北京：
全装修正梯次推广
北京是较早出现全装修商品房的城市之一。目前，全装修尚未成为市场主流，但增速明显加快，越来越多的楼盘选择了全装修开发模式。
现在，在北京周边扎堆的建外SOHO、苹果社区等项目，以整盘推出全装修作为重要卖点之一。北京市相关部门曾要求新开工住宅项目的装修一步到位，可当时多数开发项目立项时间都在几年前，而且由于当时毛坯房销售情况良好，房地产商缺乏动力。可在宏观调控后，住宅建筑综合品质被空前重视，全装修商品房到了集中释放的临界点。
相对于小户型白领住宅与高级公寓，在近郊低密度大宅或别墅的业主更有条件追求个性化，全装修在这里遭到了定制家庭装修的狙击。

上海：
已进入“全装修时代”
据建设部门调查，2005年上海市全装修住宅实际达2200万平方米，销售量占建设量的100%，全装修试点项目入住率、业主总体满意率都在90%以上。专家认为，上海已经进入“全装修时代”。
在徐家汇等地带，全装修住宅比例高达80%，中心城区的全装修住宅比例也基本超过40%，市中心的公寓与高档物业基本上都实现全装修。
目前，上海房地产市场的装修多指的是对墙、顶、厨卫的装修，一般不包括家电。装修房分三个档次：最低档每平方米装修报价500元-1000元；第二档在千元以上，材料配件都采用品牌产品；第三档的豪华装修每平方米价格可达三四千元，使用的材料都是顶级品牌的顶级产品。
上海市场上已形成一批经验丰富的开发商，对全装修施工流程形成了相对成熟和规范的操作模式。专家预测，未来几年上海楼市全装修住宅数量会猛增，价位将逐渐下降。

广州：
全装修呈现专业化竞争之势
早在七八年前，广州就出现许多全装修住宅，目前，在售全装修楼盘约占总数的五成以上。城市中心地段的房子装修标准平均每平方米约为800元，单位售价为每平方米万元左右，有的郊区楼盘带装修房价在每平方米5000元左右。
广州的装修样板房展示相当丰富，是开发商重要的营销手段。业内人士认为，广州楼市全装修介入时间早，购房者认知度高，是国内全装修市场竞争最激烈的地方。不少房地产商早就着手组建自己的全装修团队，如富力地产、万科地产。此外，纯粹市场化运作的装修企业更是多达数千家。

新华网

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