要求商品集合式住宅装修一次到位率达到70%,其它商品住宅达到50%

南方都市报讯三水区建设局日前发布通知，要求从今日(4月15日)起，新报建的商品集合式住宅取消毛坯房出售，实行商品集合式住宅装修一次到位率达到70%，其它商品住宅(以套为单位计)装修一次到位率须达到50%.

据介绍，此项规定适用范围主要指新建城镇商品住宅中的集合式住宅，即不同户主共有相同楼梯，共用墙体、楼板且区别于独立住宅或毗联住宅的住宅(主要为洋房住宅)，不列入集合式住宅的为其它住宅。

据了解，三水区建设局制定此通知的依据主要是，为贯彻国务院办公厅《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》(国办发[1999]72号)的精神，落实建设部关于《商品住宅装修一次到位实施细则》(建住房[2002]190号)和《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)的有关规定。

通知还要求三水区各单位严格执行，对于没有达到本文件要求的商品住宅项目，建筑工程质量监督站不予进行工程竣工验收，三水区建设局将不予备案。

详细标准

通知要求的商品住宅装修一次到位标准，主要指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装粉刷新完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。

设计单位应在建筑总说明需明确标注新建城镇商品住宅楼地面分部地面铺装材料、做法；并在建筑图中明确标注厨房、厕浴间的墙、地面的防水措施、厨房和卫生间的基本设备以及所有功能空间的固定面粉刷方式。

通知还要求各房地产公司可按照《商品住宅装修一次到位实施细则》住宅功能空间推荐标准在施工现场建造各类型样板房，供客户选择。来源：南方都市报

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