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跨年装修春节后复工需谨慎 做好查遗补漏工作
春节前后不少装修工程都停止了。元宵节后才开始复工。跨年装修在复工前比较容易遇到的问题有节前装修毛糙、更换工人、设计师跳槽和停工期间出现质量问题。所以,春节复工首先要注意做好接续工作。一般情况下,过年停工前的工序进程分为设计已定未开工、木作结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同。无论何种情况,复工前都要进行清点,正规的装修公司在春节放假前,业主应同装修工人一起对工地进行验收,登记现场物品及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存,然后封闭现场。春节后重新开工时,施工人员应和业主一并进入现场进行清点,然后通水通电,查遗补漏,确定无误后才可正式开工。无论工程进行到何种程度,复工前都要进行清点,然后通水通电,确定无误后才可正式开工。铺木地板时,一定要预留足够伸缩缝,防止随着季节变化,地板出现变形。 1定设计未开工防干燥保持温湿度恒定由于年前很多业主拿到房子较晚,而且不喜欢跨年装修,所以年前先定好设计方案,年后开工装修。这样装修的时间可能就从冬天过渡到春天,并从供暖过渡到停暖,所以要注意春季防干燥,和停暖前后的温度湿度恒定。木材放置两三天再施工干燥、多风的春季,是火灾的多发期。装修时要注意用电安全,不能乱拉乱接电线,电源线上要有保护管;现场禁止吸烟,油漆、稀释剂等易燃品应存放在离火源远、阴凉、通风、安全的地方。由于这个季节天气较干燥,木作材料最容易起拱变形。木材买回后应该在屋内放两三天再进行施工。饰面板进场后一定要平铺,码放需要工整,必要时可用大芯板垫底,将饰面板夹在中间,否则表面易起拱开裂。注意通风使油漆挥发气体排出装修中的油漆、涂料及稀释剂等,易于挥发,一定要注意通风,否则油漆挥发出的气体不易排出,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火容易爆炸。停暖前后如果室内温度不低于5度,对于装修现场没有特别大的影响。提示:在装修现场要注意经常洒水,保证湿度恒定,避免现场太干燥引起装修工程的变形、开裂或其他问题。2木工活结束及时修补变形开裂木工活检查木工活有无变化一般木工活做好后,用油漆封上,避免停工期间温度湿度变化产生变形,但也不能完全保证不出问题。所以对年前木作结束的工程现场,要查看木工活在停工的这一段时间内有无变化。木工活包括石膏板吊顶、门套、柜子等,这些活在年前装完放置20天之后,会很容易发现哪些地方出现变形、开裂,一旦发现就能及时修补。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。保证春节前后工艺手法衔接装修公司的工人不固定,在节前节后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换,新更换的工人对工程工序、油漆或以后的程序不太清楚,会造成衔接上的问题,并给装修造成麻烦。如果在合同上对此项有约定,可以由装修公司协调,如果没有约定,节后的工人和节前不是同一批,不仅工艺无法衔接,手艺也不同。提示:进场清点部分也包括水电问题,一定要仔细检查。水管管道在停工后有无漏水现象,防水做好后的卫生间和厨房最好再做一遍防水试验,检查一遍有无疏漏的地方。3油瓦工结束停工后最易看出墙壁裂缝油瓦工一般都同时进行,春节前一般都建议把油工做完,瓦工实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。避免节前赶工瓷砖粘贴毛糙油瓦工结束的工程,复工检查时要注意的问题较多。比如年前工人比较着急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。检查瓦工要看砖面平正,没有倾斜现象,砖面缝隙规整一致;洗手间及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度;花砖和腰线位置正确,没有偏位或高度错误现象。未贴瓷砖前抹平墙壁裂缝春节前油工如果做完,春节期间的停工就可以检查开裂的墙壁裂缝。新装修的房子,墙皮裂缝为常见现象,停工后最容易看出这样的问题。按照正常施工,墙面从刮腻子、干燥、打磨,到上乳胶漆之间,一般间隔3~5天,而因春节装修工人放假可能长达15~20天,墙面风干太久,就可能开裂。一旦墙壁出现裂缝,最好的解决方式就是在瓦工还没有贴上瓷砖之前就将其抹平。对于刷乳胶漆的墙面,将其基底处理干净后,在上面贴上一层的确良布,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。提示:对于还没有贴砖的房间,由于停工一段时间后,墙面的湿度发生变化,所以在贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动,贴得不够牢固。4收尾协调好五金件安装时间油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等工作了,虽然是小事,但是很考验人的耐心。安装地板预留伸缩缝由于现在还是冬季,装修工程会随着以后天气的变化而有所变化。铺木地板时,一定要留下足够的伸缩缝。木制品五金件的安装时间要事先安排妥当,以免在安装五金件时,破坏油漆工人已经完成的施工。对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花;在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装,以保证洁具的卫生。净化空气保证健康装修完了各种味散不出去的问题,影响人们的健康,可以请专门的空气检测部门。装修后应多摆绿色植物,或者在房间内放2至3个柠檬或者香蕉,同时注意通风,每天上午和下午通风,以快速去味。提示:由于跨年装修易出现各种问题,所以在验收时,最好能找个专家验收,发现问题及时要求返工,会减少后续环节的很多麻烦,同时也能保障家装工程的质量。指导:杨光强,北京阔达建筑装饰工程有限公司标准工程研发部首席工程师;刘树姜,独立设计师。来源:新京报