随着我国住宅建设向产业化发展，人们对居住的功能、质量提出了更高的要求。“小康型城乡住宅科技产业工程”项目科技开发组的有关专家分析指出，住宅门窗将主要在性能、开启方式、窗型等方面有所发展。住宅门窗的发展趋势主要是：
一、保温节能型。在窗的性能和功能上主要向密闭、保温、隔热的节能型发展。这就要求窗具备相当的强度，不变形翘曲;窗扇的缝隙有主要的压缝措施，北方地区的北向窗应有双玻设施。
二、推拉上悬型。在窗的开启方向上主要发展推拉式门窗，开发新型中悬和上悬式窗，在有节能和空调要求的房间内适用。窗型的发展趋向于小型化、灵活化，更适应现代小型卧室的要求。推拉式窗，开启方便、灵活，不占空间，有利于窗台细部的处理，如设花槽等。
三、落地通风型。在窗的发展上，专家建议阳台窗向落地推拉式发展。新型的小康住宅设计强调厅的作用，并扩大阳台的进深。采用落地式窗，不但室内增加明亮度及日照，而且加强室内外的联系，扩大视野，使室内外联成一片。南方地区更需要落地式门窗，有利通风。
四、采光防漏型。屋面窗是另一种亟待开发的新产品。坡屋面结构是一种保温、防热和防漏的较好形式，又是合理利用空间、增加居住面积的好形式。目前，国内适合坡屋面用的各种开启方式和形状的采光窗、通风窗几乎没有。厨房窗将向长条窗方向发展，设在厨房吊柜和操作台之间。卫生间主要发展通气窗，具有防视线和通风两种功能。
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